上海徐家汇中心又称ITC,位于上海市徐汇区虹桥路183号,1/9/11号线徐家汇站直达,由香港知名开发商新鸿基集团开发打造,总规划建筑面积约90.8万㎡,是徐汇区徐家汇板块的办公楼天花板。项目总投资约250–300 亿元人民币,总建筑面积约70 万平方米,规划建设三栋超高层塔楼,其中主塔楼高约380 米,建成后将成为浦西第一高楼,重新定义上海天际线。
ITC徐家汇中心由T1/T2两栋主塔写字楼、7层裙房商业中心以及星级酒店公寓组成。其中T1塔楼于2022年7月竣工,且引入了医药巨头默沙东中国总部、优衣库(迅销),汇丰银行、费森尤斯医疗等国际知名企业入驻;被誉为浦西第一高楼的T2塔楼高达370米,已于今年初的2月13日顺利通过竣工备案,目前正在热租;再加上2025年年底竣工的由凯悦与新鸿基联手打造的安达仕酒店以及最早交付并已投入使用的总体量约24万㎡ITC商业中心,徐家汇中心ITC即将成为徐汇区乃至浦西集办公、大型商业购物中心、星级酒店、公寓式酒店以及文化娱乐一体的多功能地标项目之一。
徐家汇中心ITC项目是新鸿基开发投资建设的高端商办项目,位于徐汇区徐家汇核心商圈。项目由面积6.4万平方米的华山路地块、4.7万平方米的恭城路地块、5.1万平方米的宜山路地块以及76.9万平方米的虹桥路地块构成,超大建设体量被誉为“再造一个徐家汇”。截至目前,项目华山路地块“ITC ONE”、恭城路地块“ITC TWO”以及宜山路地块均已建成投用。
位于虹桥路与宜山北路之间的徐家汇中心主地块,总建筑面积超70万平方米。地块上两座超高层办公楼中,高220米的T1塔楼已于2022年6月竣工投用,医药巨头默沙东中国总部、迅销(优衣库)、汇丰银行、费森尤斯医疗等国际知名企业均已入驻。高370米的T2塔楼计划2026年一季度竣备,招商工作同步展开。
项目中高15层的上海徐家汇中心安达仕酒店(Andaz Shanghai ITC)由凯悦酒店集团与新鸿基地产联合打造,是继新天地之后安达仕品牌在上海的第二家酒店,于2025年11月竣备。记者在酒店内部看到,包括酒店客房以及14楼行政酒廊等在内,酒店软装已基本完成,窗外可一睹徐家汇商圈的城市天际线。
| 面积 | 均价 | 楼层 | 交付标准 | 更新时间 |
|---|---|---|---|---|
| 2200 m² | 10.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.24 |
| 3500 m² | 10元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.24 |
| 2600 m² | 10元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.24 |
| 560 m² | 10元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.24 |
| 1400 m² | 10元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.24 |
| 1100 m² | 10元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.24 |
| 1700 m² | 10元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.24 |
| 区域商圈 | 徐汇区- 徐家汇 |
| 地铁交通 | 1号线/9号线/11号线 - 徐家汇站 |
| 项目类型 | 写字楼+裙楼商业 |
| 总建筑面积 | 项目总建筑面积:约90.8万㎡,办公面积:约32.4万㎡,商业面积:约24万㎡ |
| 项目地址 | 上海市徐汇区虹桥路183号 |
| 总高 | T1栋地上33层,T2栋地上70层 |
| 层高 | 净高3米 |
| 单层面积 | 标准层约3200-3500㎡ |
| 交付状况 | 150-180mm架空地板+吊顶+白墙 |
| 使用率 | 65-70% |
| 电梯 | T1栋客梯20部,货梯2部;T2栋客梯53部,货梯4部 |
| 空调 | 中央VAV空调8:00-19:00(周一至周五);8:00-13:30(周六) |
| 物业费 | 48元/平/月 |
| 开发商 | 新鸿基 |
| 物业公司 | 启胜物业 |
| 停车费 | 1500元/位 |
| 停车位 | 地库2250个 |
默沙东中国总部 全球医药巨头
汇丰银行 金融机构
迅销(优衣库) 零售服饰
费森尤斯医疗 医疗健康
鸣鸣很忙集团 企业服务 / 数字科技
云锋新创 投资机构
多维海拓 跨境服务 / 贸易
*徐家汇中心周边的酒店
上海徐家汇中心安达仕酒店(ITC 综合体自营,虹桥路 283 号) 距离:同园区,步行 2 分钟;2026 年 2 月正式启幕的凯悦旗下奢华生活方式酒店 亮点:267 间客房(45㎡起),3 间特色餐厅,屋顶酒吧与恒温泳池,与 One ITC 商场无缝连通
上海徐家汇 A.T.HOUSE 嘉邸酒店(徐汇区南丹路 15 号) 距离:约 800 米,步行 10 分钟,地铁 1 站可达 亮点:豪华五星标准,设计感强,无柱宴会厅,紧邻徐家汇天主教堂与地铁 1/9/11 号线徐家汇站
上海昆仑华亭宾馆(原上海华亭宾馆)(徐汇区漕溪北路 1200 号) 距离:约 1.2 公里,车程 5 分钟,步行约 15 分钟 亮点:挂牌五星,徐家汇老牌地标,720 间客房,1200㎡无柱宴会厅,室内泳池与健身中心
*徐家汇中心周边的餐厅
THE CUT Meatery 觅食小馆(华山路 1901 号 One ITC LG1-118) 认证:连续多年米其林餐盘推荐;美式炭火烤肉 人均:¥280-380;招牌:和牛汉堡、炭烤猪颈肉、慢炖牛肋排 亮点:工业风 + 霓虹设计,午市套餐性价比高,适合商务简餐
PINTXOS 西班牙小馆(ITC Dining 区域,虹桥路 1 号) 定位:高端西班牙小馆,主厨来自西班牙;适合小聚与轻商务 人均:¥200-300;招牌:瓦伦西亚海鲜饭、炭烤鱿鱼大虾串、巴斯克蛋糕
KIZOKU・by 黑牛的店(Two ITC 店)(华山路 1901 号 Two ITC) 定位:高端和牛烧肉,日式服务标准 人均:¥560+;招牌:M9 和牛上脑、和牛肋条、海鲜拼盘
东方融宴(徐家汇公园店)(宛平路 290 号,徐家汇公园内,距 ITC 约 800 米,步行 10 分钟) 认证:米其林餐盘、高端粤菜馆;适合正式商务宴请 人均:¥400-600;招牌:西杏炸虾卷、脆皮烧乳鸽、粤式点心
徐家汇中心办公楼出租招商负责人电话:15502169737
徐家汇中心招商出租电话:021-52560882
徐家汇中心地址:上海市徐汇区虹桥路183号
地铁1号线/9号线/11号线徐家汇站
徐家汇 (华山路)约 50 米(1 分钟) 320 路、855 路、920 路、923 路、926 路、946 路、958 路 淮海中路、静安寺、老西门、莘庄方向
天平路广元路 约 160 米(3 分钟) 72 路、320 路、926 路 天山路、淮海路、徐家汇商圈
自带停车场,地库约有2250个停车位